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May 09, 2023

4월 건설자재 가격 상승, 입찰가격 하락

건설공사에 따르면 4월 건설 자재 가격이 인상됐다.

노동통계국의 생산자 물가 지수 보고서에 따르면 4월 건설 자재 가격이 상승했습니다.

지난 1년 동안 전체 건설 투입 가격은 1.1% 하락했고, 비주거용 건설 투입 가격은 0.8% 하락했습니다.

유통업체, 운송업체 등 상품 생산업체와 서비스 제공업체가 부과하는 가격의 가중 평균인 비주거용 건설 투입물에 대한 생산자 물가지수는 3월부터 4월까지 0.5% 상승해 1월 이후 가장 큰 상승폭을 기록했습니다.

미국 종합 건설업체(Associated General Contractors of America)의 수석 이코노미스트인 Ken Simonson은 "많은 주요 건축 자재의 가격은 여전히 ​​불안정하기 때문에 계약업체가 완료하는 데 수년이 걸릴 수 있는 프로젝트에 입찰하기가 어렵습니다."라고 말했습니다. "최근 가격이 하락한 일부 소재도 여전히 전년 대비 10%가 넘는 상승률을 기록하고 있습니다."

Dodge Construction Network에 따르면, 적당한 증가는 여전히 경제의 인플레이션 압력을 나타내며, 현재 경제 상황에서 비용 관리에 대한 지속적인 어려움을 강조합니다.

비록 규모는 작지만 건설업계에 영향을 미칠 가능성이 있다.

건자재 종합지수의 전년 대비 변화율을 나타내는 그래프의 빨간색 선이 상승세를 보이고 있는데, 파란색 선으로 표시되는 입찰가를 12개월 앞선다는 점에서 우려할 만하다. ; 이것이 지속될 경우 잠재적으로 2024년 입찰 가격이 다시 가속화될 수 있습니다.Dodge Construction Network의 전년 대비 변화에 대한 Dodge 분석은 건축자재 종합지수의 상승세를 보여주며, 이는 우려할 수 있는 결과입니다. 12개월 단위로 입찰가를 책정합니다. 제안에 따르면 지속된다면 잠재적으로 2024년 입찰 가격이 다시 가속화될 수 있습니다.

Associated Builders and Contractors의 수석 이코노미스트인 Anirban Basu는 "4월 건설 투입 가격은 상대적으로 낮았으며 2개월 연속 연간 기준으로 하락했습니다"라고 말했습니다. "이번 PPI 릴리스는 거의 어려움을 겪고 있는 업계에 좋은 소식을 제공합니다. 코로나19 팬데믹 이후 건설비가 40% 증가했다”고 말했다.

이전 달과 마찬가지로 4월에도 주요 건설 투입재의 가격 패턴은 매우 다양했습니다.

이달의 가격 변화는 액상 아스팔트 15.3%, 제강 제품 3.6% 증가부터 아스팔트 포장 혼합물 및 블록 5.9% 감소까지 다양했습니다.

관련 건설업체 및 계약업체예를 들어, 분석에 따르면 지난달 에너지 하위 범주 3개 중 2개에서 가격이 상승한 것으로 나타났습니다. 4월 원유 가격은 14.2% 상승했고, 미처리 에너지원료 가격은 5.2% 상승했다. 또한 천연가스 가격은 이달 들어 20.1% 하락했다.

또한, 다양한 투입단가가 전년 동기 대비 두 자릿수 원가 상승률을 이어가며 상승세를 이어갔습니다. 시멘트 가격은 전년 동기 대비 13.7%, 배전반 13.3%, 콘크리트 제품 ​​13.2%, 석고 건축 제품 12.1% 상승했다.

합리적으로 긍정적인 보고서에도 불구하고 Basu는 인플레이션이 업계와 더 넓은 경제에 있어 여전히 긴급한 문제라고 지적했습니다.

그는 통화 정책과 더 넓은 경제 심리에 더 중요하다고 말한 소비자 물가 지수가 4월에 전년 대비 4.9% 상승했으며 이는 연준의 인플레이션 목표인 2%를 훨씬 초과했다고 언급했습니다.

"매년 투입 비용이 감소함에도 불구하고 계약업체의 이윤폭은 여전히 ​​압박을 받고 있습니다"라고 그는 말했습니다.

ABC의 건설신뢰지수(Construction Confidence Index)에 따르면 향후 2분기 동안 이익 마진이 증가할 것으로 예상하는 계약자의 비율이 감소한 것으로 나타났습니다.

Basu는 이것이 2021년과 2022년에 걸쳐 차입금과 인건비가 높아지고 자재 가격이 크게 상승했기 때문이라고 주장합니다.

한편 AGC 관계자는 Biden 행정부의 Buy America 규칙이 계약자가 사용할 수 있는 자재를 제한하여 자재 가격을 높이는 데 기여하고 있다고 제안합니다.